UN APPARTEMENT 4 pièces — 145 000 €
1 VLA DE BRETAGNE 95150 TAVERNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BN16
Contenance19 645 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063001. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 099 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écouardes
Revenus
25 930 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Taverny (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
15,621,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,622,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,01%
Loyer estimé : 1 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taverny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
EsplanadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
EsplanadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
EsplanadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Chemin des GendarmesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie248 m
Chemin des GendarmesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie252 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-7,6% évolution globale
123 076 €prix moyen
2025
145 000 €
2 164 EUR/m² +866,7% Vente actuelle 2025
15 000 €
-90,4% 2025
157 000 €
2 343 EUR/m² +1 063,0% 2025
13 500 €
-90,0% 2025
135 000 €
2 411 EUR/m² -14,6% 2025
158 000 €
2 358 EUR/m² -2,5% 2025
162 000 €
2 418 EUR/m² +15,7% 2025
140 000 €
2 090 EUR/m² +1 300,0% 2025
10 000 €
-93,8% 2025
160 000 €
2 388 EUR/m² +8,8% 2025
147 000 €
2 625 EUR/m² +47,0% 2025
100 000 €
1 136 EUR/m² +900,0% 2025
10 000 €
-93,5% 2024
153 000 €
2 284 EUR/m² -4,4% 2024
160 000 €
2 857 EUR/m² -11,1% 2024
180 000 €
2 687 EUR/m² +38,9% 2024
129 600 €
1 934 EUR/m² +548,0% 2024
20 000 €
-86,8% 2024
151 500 €
2 705 EUR/m² -5,3% 2024
160 000 €
2 388 EUR/m² +11,1% 2024
144 000 €
2 149 EUR/m² -13,5% 2024
166 500 €
2 485 EUR/m² +44,8% 2023
115 000 €
2 500 EUR/m² -5,3% 2023
121 500 €
2 641 EUR/m² -28,4% 2023
169 810 €
2 071 EUR/m² -3,0% 2023
175 000 €
2 612 EUR/m² +32,6% 2023
132 000 €
1 970 EUR/m² -21,9% 2023
169 000 €
3 018 EUR/m² +18,2% 2023
143 000 €
2 134 EUR/m² +581,0% 2023
21 000 €
-86,7% 2023
158 000 €
2 394 EUR/m² -12,2% 2023
180 000 €
2 687 EUR/m² +847,4% 2023
19 000 €
-87,7% 2023
155 000 €
2 279 EUR/m² +0,6% 2022
154 000 €
2 750 EUR/m² -6,7% 2022
165 000 €
2 463 EUR/m² +10,0% 2022
150 000 €
2 679 EUR/m² -3,8% 2022
156 000 €
2 328 EUR/m² +1 055,6% 2022
13 500 €
-6,9% 2022
14 500 €
-92,4% 2022
190 000 €
2 317 EUR/m² +8,6% 2022
175 000 €
2 612 EUR/m² +2 087,5% 2022
8 000 €
-95,3% 2022
169 900 €
3 034 EUR/m² +4,2% 2022
163 000 €
2 433 EUR/m² +18,1% 2022
138 000 €
2 464 EUR/m² -16,9% 2022
166 000 €
2 964 EUR/m² +16,1% 2021
143 000 €
2 134 EUR/m² +822,6% 2021
15 500 €
-90,1% 2021
157 000 €
2 804 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (506)
Services publics190 · 10 m
Santé140 · 41 m
Transports91 · 41 m
Commerces45 · 41 m
Sport/Loisirs22 · 193 m
Enseignement15 · 177 m
Tourisme3 · 660 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Mermoz177 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Mermoz177 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet421 m · Public
Lycée
Lycée Louis Jouvet421 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne471 m · Public
Permis de construire Commune de TAVERNY
270permis récents
1 222logements autorisés
85 700 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements209 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement200 m²1