UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
12 RUE DE LA DURMELIERE 85530 BRUFFIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD112
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062888. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 226 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bruffière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Bruffi�re (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bruffière
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-10,0% évolution globale
119 085 €prix moyen
2025
90 000 €
1 525 EUR/m² -10,4% Vente actuelle 2024
100 424 €
1 035 EUR/m² -53,3% 2022
215 000 €
821 EUR/m² +138,9% 2017
90 000 €
1 023 EUR/m² -10,0% 2015
100 000 €
1 136 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics33 · 15 m
Santé19 · 80 m
Commerces8 · 108 m
Sport/Loisirs7 · 95 m
Enseignement2 · 273 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée sacré coeur293 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault399 m · Public
Permis de construire Commune de BRUFFIERE (LA)
235permis récents
300logements autorisés
26 701 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
10 logements785 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement167 m²1