UNE MAISON 3 pièces — 138 000 €
8 RUE DE LA MOZELLE 85530 BRUFFIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain327 m²
Prix/m²2 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD489
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048180. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 226 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bruffière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Bruffi�re (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bruffière
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D755Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D755Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D755Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
138 000 €prix moyen
2025
138 000 €
2 226 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics35 · 34 m
Santé19 · 151 m
Sport/Loisirs7 · 285 m
Commerces6 · 121 m
Enseignement2 · 422 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée sacré coeur457 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault538 m · Public
Permis de construire Commune de BRUFFIERE (LA)
235permis récents
300logements autorisés
26 701 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
10 logements785 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement167 m²1