UN APPARTEMENT 3 pièces — 288 150 €
214 RUE SAINTE CATHERINE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 150 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle DS98
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062776. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capucins-Victoire 3
Revenus
19 810 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
83%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TBM43
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
Sainte CatherineTBM140 m
Sainte-CatherineTBM160 m
Musée d'AquitaineTBM163 m
Musée d'AquitaineTBM165 m
Musée d'aquitaineTBM169 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
116 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
391 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-18,7% évolution globale
261 843 €prix moyen
2025
117 250 €
3 908 EUR/m² -59,3% 2025
288 150 €
4 433 EUR/m² +60,1% Vente actuelle 2024
180 000 €
5 143 EUR/m² -10,0% 2024
200 000 €
3 636 EUR/m² +14,3% 2023
175 000 €
7 000 EUR/m² +50,9% 2023
116 000 €
6 444 EUR/m² -48,7% 2023
226 000 €
5 022 EUR/m² -10,1% 2023
251 300 €
5 584 EUR/m² -9,6% 2023
278 046 €
7 129 EUR/m² +148,3% 2023
112 000 €
3 862 EUR/m² -58,5% 2022
270 000 €
5 400 EUR/m² -6,2% 2022
287 700 €
7 193 EUR/m² +105,5% 2022
140 000 €
4 118 EUR/m² -40,4% 2022
235 000 €
3 615 EUR/m² +130,2% 2022
102 100 €
5 672 EUR/m² -66,0% 2022
300 000 €
3 158 EUR/m² +4,2% 2022
288 000 €
5 236 EUR/m² +130,4% 2022
125 000 €
4 167 EUR/m² -34,2% 2022
190 000 €
4 222 EUR/m² +52,0% 2022
125 000 €
4 167 EUR/m² -49,0% 2022
245 000 €
5 104 EUR/m² +28,9% 2022
190 000 €
4 750 EUR/m² +18,8% 2021
160 000 €
4 571 EUR/m² +15 999 900,0% 2021
1 €
-100,0% 2021
190 000 €
4 222 EUR/m² +0,6% 2021
188 790 €
4 720 EUR/m² -0,6% 2021
190 000 €
4 872 EUR/m² -85,4% 2021
1 300 000 €
2 453 EUR/m² +372,7% 2020
275 000 €
5 288 EUR/m² +61,8% 2020
170 000 €
4 857 EUR/m² -51,4% 2020
350 000 €
2 917 EUR/m² +55,6% 2019
225 000 €
4 327 EUR/m² +104,5% 2019
110 000 €
5 500 EUR/m² -79,6% 2019
540 000 €
2 571 EUR/m² +145,5% 2019
220 000 €
5 641 EUR/m² +25,7% 2019
175 000 €
2 215 EUR/m² +11,9% 2019
156 350 €
3 399 EUR/m² -33,5% 2019
235 000 €
1 895 EUR/m² +18,7% 2019
198 000 €
3 808 EUR/m² -25,3% 2019
265 100 €
6 466 EUR/m² +186,3% 2018
92 600 €
2 987 EUR/m² -0,4% 2018
93 000 €
3 100 EUR/m² +9,4% 2018
85 000 €
3 036 EUR/m² -95,9% 2018
2 050 000 €
4 051 EUR/m² +1 476,9% 2017
130 000 €
5 417 EUR/m² -19,5% 2017
161 500 €
4 614 EUR/m² +73,7% 2017
93 000 €
2 657 EUR/m² +12,0% 2016
83 000 €
3 320 EUR/m² -89,2% 2016
770 000 €
2 271 EUR/m² +433,8% 2015
144 250 €
3 518 EUR/m²Biens comparables
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Lycée Michel Montaigne44 m · Public
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Ecole primaire privée Edmond J. Safra187 m · Privé
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus221 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1