UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

6 RUE DU PAVE 63115 MUR-SUR-ALLIER
Vendu le 27 mars 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 314 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle AA497
Contenance47 m²
Préfixe133
SectionAA
Numéro497

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062675. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 325 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +88,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mur-sur-Allier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
26%Cadres
Population active1 622
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mur-sur-Allier (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,3 EUR/m²
119 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
147 observations
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 596 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mur-sur-Allier

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

T2C6

Arrêts les plus proches

Salle PolyvalenteT2C119 m
Salle PolyvalenteT2C119 m
Dallet Salle PolyvalenteT2C163 m
La GobeT2C437 m
Dallet La GobeT2C507 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+71,4% évolution globale
113 167 €prix moyen
2025
150 000 €
2 500 EUR/m² +91,4% Vente actuelle
2024
78 350 €
1 451 EUR/m² -54,2%
2023
171 150 €
1 317 EUR/m² +35,1%
2019
126 700 €
2 112 EUR/m² +94,0%
2016
65 300 €
1 209 EUR/m² -25,4%
2016
87 500 €
1 458 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
10 000 €
152 EUR/m²60 m2025
66 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
114 200 €
1 704 EUR/m²44 m2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics22 · 72 m
Santé10 · 179 m
Sport/Loisirs8 · 91 m
Commerces3 · 67 m
Transports2 · 146 m
Enseignement1 · 237 m
Tourisme1 · 584 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Les Hirondelles329 m · Public

Permis de construire Commune de MUR-SUR-ALLIER

176permis récents
217logements autorisés
25 667 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement229 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1