UNE MAISON 4 pièces — 10 000 €
4 RUE D ALLIER 63115 MUR-SUR-ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 10 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain31 m²
Prix/m²152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AA531
Contenance31 m²
Préfixe133
SectionAA
Numéro531
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496667. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 314 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -93,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mur-sur-Allier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Mur-sur-Allier (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
78,72%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mur-sur-Allier
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
T2C6
Arrêts les plus proches
Salle PolyvalenteT2C173 m
Salle PolyvalenteT2C173 m
Dallet Salle PolyvalenteT2C222 m
La GobeT2C472 m
Dallet La GobeT2C537 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-88,5% évolution globale
114 257 €prix moyen
2025
10 000 €
152 EUR/m² -94,2% Vente actuelle 2025
172 550 €
1 380 EUR/m² +37,9% 2024
125 120 €
1 251 EUR/m² -3,8% 2024
130 000 €
578 EUR/m² -25,7% 2021
174 900 €
1 482 EUR/m² +218,0% 2021
55 000 €
797 EUR/m² -64,9% 2019
156 750 €
1 254 EUR/m² +21,3% 2017
129 200 €
1 436 EUR/m² -21,3% 2016
164 250 €
1 729 EUR/m² +429,8% 2016
31 000 €
310 EUR/m² -80,1% 2016
155 850 €
1 641 EUR/m² +183,4% 2014
55 000 €
550 EUR/m² -65,0% 2014
156 938 €
1 330 EUR/m² +41,8% 2014
110 700 €
1 006 EUR/m² +27,8% 2014
86 600 €
866 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics21 · 64 m
Santé10 · 156 m
Sport/Loisirs8 · 99 m
Commerces3 · 105 m
Transports2 · 115 m
Enseignement1 · 266 m
Tourisme1 · 584 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Hirondelles355 m · Public
Permis de construire Commune de MUR-SUR-ALLIER
176permis récents
217logements autorisés
25 667 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1