Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain589 m²

Prix/m²2 473 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE195

Contenance589 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062496. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 783 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +38,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montech

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 650 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Montech (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,213,4 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,312,9 EUR/m²

5,01%

Loyer estimé : 961 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montech

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2000 - 12/06/2000

Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

MONTECH - Bvd Lagal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport508 m

Montech Boulevard LagalSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault549 m

MONTECH - Pont C Montech.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport677 m