UNE MAISON 4 pièces — 167 550 €
20 RUE DU PONT PICARD 79230 PRAHECQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 550 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain861 m²
Prix/m²1 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK54
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062434. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 534 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prahecq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Prahecq (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prahecq
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
Arrêts les plus proches
CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres336 m
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,9% évolution globale
147 775 €prix moyen
2025
167 550 €
1 205 EUR/m² +30,9% Vente actuelle 2024
128 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PRAHECQ
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155logements autorisés
16 083 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
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5
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Permis de construire mars 2025
1
1 logement121 m²1
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1
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5
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