UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €
9 B RUE DE LA GARE 79230 PRAHECQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 768 m²
Prix/m²2 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AN185
Contenance926 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14865628. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 721 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prahecq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Prahecq (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prahecq
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
Arrêts les plus proches
CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres487 m
CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres487 m
LES PLACESCars régionaux 79 - Deux Sèvres648 m
LES PLACESCars régionaux 79 - Deux Sèvres648 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 103 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle310 m · Public
Ecole
Ecole primaire310 m · Public
Collège
Collège Émile Zola310 m · Public
Permis de construire Commune de PRAHECQ
139permis récents
155logements autorisés
16 083 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
9 logements637 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement152 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement260 m²1