UNE MAISON 3 pièces — 57 000 €
5501 LE VILLAGE 83560 LA VERDIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²1 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle AB230
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299446. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Verdière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Verdi�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
6,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Verdière
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/01/1998 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
CooperativeZOU ! Proximité222 m
CooperativeZOU ! Proximité233 m
MairieZOU ! Proximité250 m
MairieZOU ! Scolaire330 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
23 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
82 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+16,3% évolution globale
72 364 €prix moyen
2025
57 000 €
1 390 EUR/m² -36,7% Vente actuelle 2025
90 000 €
1 184 EUR/m² +50,0% 2024
60 000 €
1 250 EUR/m² +11,1% 2024
54 000 €
1 350 EUR/m² -64,7% 2022
153 000 €
1 391 EUR/m² +39,1% 2020
110 000 €
1 100 EUR/m² +124,5% 2020
49 000 €
700 EUR/m² +32,4% 2020
37 000 €
925 EUR/m² -28,8% 2018
52 000 €
684 EUR/m² -38,8% 2017
85 000 €
708 EUR/m² +73,5% 2016
49 000 €
700 EUR/m²Biens comparables
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