UN APPARTEMENT 1 pièce — 146 000 €
601 RTE DE VENCE 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB82
Contenance719 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061480. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 781 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Nord-Ouest
Revenus
27 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 372 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur9
Arrêts les plus proches
Les SallesLignes d'Azur816 m
Sainte-AnneLignes d'Azur820 m
Les PressesLignes d'Azur828 m
Les TravailsLignes d'Azur911 m
Parc des SportsLignes d'Azur936 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+20,7% évolution globale
124 657 €prix moyen
2025
146 000 €
7 684 EUR/m² -24,7% Vente actuelle 2025
194 000 €
8 083 EUR/m² +3 780,0% 2025
5 000 €
-96,5% 2025
142 000 €
5 917 EUR/m² +2 266,7% 2024
6 000 €
-95,9% 2024
147 900 €
6 163 EUR/m² -2,7% 2024
152 000 €
6 333 EUR/m² +63,4% 2023
93 000 €
3 875 EUR/m² -34,0% 2022
141 000 €
5 875 EUR/m² -43,8% 2022
251 000 €
6 605 EUR/m² +70,7% 2022
147 000 €
2 625 EUR/m² +33,6% 2022
110 000 €
4 400 EUR/m² -21,4% 2022
140 000 €
5 833 EUR/m² -7,9% 2022
152 000 €
6 333 EUR/m² +1,7% 2021
149 500 €
6 229 EUR/m² +1,5% 2021
147 300 €
6 138 EUR/m² +7,5% 2020
137 000 €
5 708 EUR/m² -10,2% 2020
152 500 €
6 354 EUR/m² -4,7% 2019
160 000 €
6 667 EUR/m² +6,7% 2019
150 000 €
6 250 EUR/m² -10,2% 2019
167 000 €
4 639 EUR/m² +1 755,6% 2019
9 000 €
+28,6% 2017
7 000 €
-91,3% 2016
80 000 €
3 333 EUR/m² -35,5% 2016
124 000 €
3 444 EUR/m² +42,5% 2016
87 000 €
3 480 EUR/m² -24,3% 2016
115 000 €
4 792 EUR/m² -44,8% 2015
208 320 €
4 735 EUR/m² +67,3% 2015
124 500 €
5 188 EUR/m² +27,0% 2014
98 000 €
4 083 EUR/m² -21,6% 2014
125 000 €
5 208 EUR/m² +3,3% 2014
121 000 €
5 042 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (150)
Services publics100 · 82 m
Transports16 · 322 m
Santé14 · 323 m
Sport/Loisirs8 · 703 m
Commerces7 · 634 m
Tourisme3 · 618 m
Enseignement2 · 197 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Le Pain de Sucre196 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Auguste Escoffier872 m · Public
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Lycée Auguste Renoir1.0 km · Public
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Ecole primaire Vieux Bourg1.1 km · Public
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Ecole maternelle Les Canebiers1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire sept. 2025
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48 logements3 158 m²1