UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
12 AV DU GRAND LARGE 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²1 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT375
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061427. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 698 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Las Cobas 2
Revenus
19 090 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
RubensSankéo64 m
RubensSankéo64 m
RubensSankéo107 m
RubensSankéo107 m
RubensSankéo181 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-21,4% évolution globale
157 667 €prix moyen
2025
140 000 €
1 842 EUR/m² -9,7% Vente actuelle 2021
155 000 €
1 240 EUR/m² -12,9% 2020
178 000 €
2 342 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (566)
Services publics278 · 8 m
Santé128 · 54 m
Commerces95 · 44 m
Sport/Loisirs34 · 162 m
Enseignement26 · 464 m
Transports4 · 200 m
Tourisme1 · 693 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Coubertin427 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre de Coubertin582 m · Public
Collège
Collège privé La Salle Saint-Jean699 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Salle Saint Jean701 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée la Bressola739 m · Privé
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1