UNE MAISON 4 pièces — 198 500 €
921 A RTE DE LAS CAGNOTTES 40465 PRECHACQ-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 500 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain613 m²
Prix/m²2 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B583
Contenance613 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro583
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060975. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 092 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préchacq-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pr�chacq-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Préchacq-les-Bains
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue28/12/2020 - 29/12/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,8% évolution globale
161 750 €prix moyen
2025
198 500 €
2 026 EUR/m² +58,8% Vente actuelle 2016
125 000 €
1 276 EUR/m²Biens comparables
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