UNE MAISON 4 pièces — 239 300 €
977 RTE DE LAS CAGNOTTES 40465 PRECHACQ-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 300 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 252 m²
Prix/m²2 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B524
Contenance1 252 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro524
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012411. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 092 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +20,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préchacq-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pr�chacq-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Préchacq-les-Bains
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue28/12/2020 - 29/12/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
239 300 €prix moyen
2025
239 300 €
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