UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €
214 RTE DES CIGALES 40465 PRECHACQ-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 166 m²
Prix/m²2 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B575
Contenance1 166 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro575
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13902021. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 092 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préchacq-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pr�chacq-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Préchacq-les-Bains
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue28/12/2020 - 29/12/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2024
205 000 €
2 092 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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