UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
25 RUE CAMILLE PELLETAN 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AD179
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948969. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
La Ciotat32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Cassis Carnoux Roquefort4
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
RépubliqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER164 m
RépubliqueLa Ciotat164 m
Le Port VieuxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER172 m
Le Port VieuxLa Ciotat172 m
Croix de MalteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER224 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-41,0% évolution globale
125 543 €prix moyen
2025
120 000 €
4 800 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
120 000 €
3 000 EUR/m² +9,1% 2024
110 000 €
4 400 EUR/m² -25,7% 2024
148 000 €
4 933 EUR/m² +5,7% 2024
140 000 €
7 778 EUR/m² -23,2% 2023
182 243 €
3 505 EUR/m² -36,4% 2023
286 650 €
4 095 EUR/m² +151,0% 2022
114 206 €
2 076 EUR/m² -37,3% 2022
182 068 €
6 278 EUR/m² +54,9% 2022
117 516 €
2 137 EUR/m² -38,0% 2022
189 690 €
3 871 EUR/m² +79,0% 2022
106 000 €
5 300 EUR/m² +24,4% 2022
85 238 €
2 841 EUR/m² -39,1% 2021
140 000 €
3 111 EUR/m² +9,4% 2021
128 000 €
3 200 EUR/m² -64,5% 2021
360 200 €
3 245 EUR/m² +105,8% 2020
175 000 €
2 500 EUR/m² +165,2% 2020
66 000 €
2 357 EUR/m² -21,4% 2020
84 000 €
1 787 EUR/m² +9,1% 2020
77 020 €
3 501 EUR/m² -78,9% 2019
365 326 €
2 854 EUR/m² +176,2% 2019
132 250 €
2 875 EUR/m² +134,9% 2018
56 300 €
2 011 EUR/m² +131,7% 2018
24 300 €
1 215 EUR/m² -58,1% 2018
58 000 €
2 231 EUR/m² -45,8% 2018
107 000 €
3 963 EUR/m² +919,0% 2018
10 500 €
-84,5% 2018
67 600 €
3 380 EUR/m² -7,4% 2017
73 000 €
2 920 EUR/m² +25,9% 2017
58 000 €
2 071 EUR/m² -22,7% 2017
75 000 €
893 EUR/m² -11,8% 2016
85 000 €
2 125 EUR/m² -61,0% 2015
218 000 €
1 703 EUR/m² +211,4% 2015
70 000 €
2 593 EUR/m² +64,7% 2015
42 500 €
2 125 EUR/m² -36,6% 2015
67 000 €
3 350 EUR/m² -67,1% 2015
203 500 €
4 424 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (965)
Services publics445 · 26 m
Santé317 · 73 m
Commerces146 · 47 m
Transports17 · 125 m
Sport/Loisirs15 · 281 m
Tourisme13 · 82 m
Enseignement12 · 170 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne114 m · Privé
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Ecole élémentaire Louis Marin192 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre Ville246 m · Public
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Ecole maternelle l'Afferage271 m · Public
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Ecole élémentaire Maltemps361 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
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