UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €

17 RUE D AMBOISE 37150 FRANCUEIL
Vendu le 12 août 2025
1 821 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2679
Contenance2 307 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2679

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059874. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Francueil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Population active673
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Francueil (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Francueil

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/06/1989 - 30/04/1993

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m
🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
173 000 €prix moyen
2025
173 000 €
1 821 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
173 000 €
1 821 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
185 368 €
1 892 EUR/m²331 m2025
98 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
1 648 EUR/m²196 m2024
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics9 · 330 m
Sport/Loisirs5 · 379 m
Commerces4 · 215 m
Santé3 · 330 m
Enseignement1 · 357 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire380 m · Public

Permis de construire Commune de FRANCUEIL

63permis récents
79logements autorisés
7 916 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement16 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement115 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement114 m²1