UNE MAISON 5 pièces — 185 368 €
16 RUE JEAN MOULIN 37150 FRANCUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 368 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²1 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB388
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550937. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 323 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Francueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Francueil (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Francueil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/06/1989 - 30/04/1993
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-25,9% évolution globale
200 200 €prix moyen
2025
185 368 €
1 892 EUR/m² +12,2% Vente actuelle 2022
165 231 €
843 EUR/m² -33,9% 2015
250 000 €
1 276 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics6 · 655 m
Sport/Loisirs5 · 708 m
Commerces4 · 534 m
Santé3 · 228 m
Enseignement1 · 686 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire706 m · Public
Permis de construire Commune de FRANCUEIL
63permis récents
79logements autorisés
7 916 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement16 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement114 m²1