UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
9 RUE D AMBOISE 37150 FRANCUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain424 m²
Prix/m²1 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D406
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro406
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13971504. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 821 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Francueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Francueil (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Francueil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/06/1989 - 30/04/1993
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,4% évolution globale
137 667 €prix moyen
2024
145 000 €
1 648 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2022
133 000 €
1 511 EUR/m² -1,5% 2014
135 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics10 · 138 m
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Commerces4 · 21 m
Santé3 · 138 m
Enseignement1 · 175 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire190 m · Public
Permis de construire Commune de FRANCUEIL
63permis récents
79logements autorisés
7 916 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement16 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement115 m²1
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1
1 logement114 m²1