UNE MAISON 5 pièces — 235 990 €
35 RUE DU CLOS DU BEL AIR 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 990 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain294 m²
Prix/m²2 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2620
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2620
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059544. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 384 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Jardin 3
Revenus
24 380 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ILEVIA16
Arrêts les plus proches
GambettaILEVIA263 m
GambettaILEVIA287 m
FerrerILEVIA547 m
FerrerILEVIA577 m
14 JuilletILEVIA578 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
221 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
335 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
345 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 990 €prix moyen
2025
235 990 €
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Permis de construire Commune de RONCHIN
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1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
30 logements1 845 m²1