UN APPARTEMENT 1 pièce — 180 000 €
12 B RUE CAILLAUX 75013 PARIS 13
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle DU32
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionDU
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058977. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maison Blanche 4
Revenus
22 770 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
74%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
Maison BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
r. de la VistuleTransilien;TER;RER169 m
Maison BlancheTransilien;TER;RER174 m
r. de la VistuleTransilien;TER;RER177 m
Maison BlancheTransilien;TER;RER183 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
387 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
397 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
397 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1,3% évolution globale
203 370 €prix moyen
2025
157 000 €
8 263 EUR/m² -12,8% 2025
180 000 €
8 182 EUR/m² -27,7% Vente actuelle 2025
249 000 €
9 960 EUR/m² +80,4% 2025
138 000 €
9 857 EUR/m² +84,0% 2025
75 000 €
3 571 EUR/m² -57,5% 2024
176 500 €
8 825 EUR/m² +18,5% 2024
149 000 €
7 450 EUR/m² -6,9% 2024
160 000 €
8 889 EUR/m² -51,5% 2024
330 000 €
8 919 EUR/m² +94,1% 2024
170 000 €
10 000 EUR/m² -63,8% 2024
470 000 €
7 705 EUR/m² +93 900,0% 2024
500 €
25 EUR/m² -99,7% 2024
184 265 €
8 775 EUR/m² +36 753,0% 2024
500 €
-99,7% 2024
174 000 €
7 565 EUR/m² +16,8% 2023
149 000 €
7 450 EUR/m² +7 350,0% 2023
2 000 €
15 EUR/m² +100,0% 2023
1 000 €
27 EUR/m² 0,0% 2023
1 000 €
28 EUR/m² 0,0% 2023
1 000 €
37 EUR/m² -85,7% 2023
7 000 €
125 EUR/m² +1 300,0% 2023
500 €
-99,9% 2023
340 000 €
9 714 EUR/m² -2,0% 2023
346 925 €
9 130 EUR/m² +221,2% 2023
108 000 €
7 714 EUR/m² -88,7% 2022
952 800 €
6 227 EUR/m² +15 780,0% 2022
6 000 €
158 EUR/m² -98,0% 2022
305 000 €
7 625 EUR/m² -3,5% 2022
316 000 €
8 541 EUR/m² +67,2% 2022
189 000 €
9 450 EUR/m² +3 050,0% 2021
6 000 €
103 EUR/m² -96,5% 2021
173 000 €
9 611 EUR/m² +57,3% 2020
110 000 €
6 111 EUR/m² -47,6% 2020
210 000 €
10 000 EUR/m² +40,0% 2019
150 000 €
8 824 EUR/m² -14,3% 2018
175 000 €
8 333 EUR/m² +84,2% 2018
95 000 €
6 333 EUR/m² -69,4% 2018
310 000 €
7 750 EUR/m² +121,4% 2018
140 000 €
8 235 EUR/m² -55,6% 2018
315 000 €
7 683 EUR/m² +117,2% 2017
145 000 €
9 063 EUR/m² -38,3% 2017
235 000 €
7 344 EUR/m² +61,0% 2017
146 000 €
8 111 EUR/m² -87,0% 2016
1 120 000 €
5 864 EUR/m² +1 020,0% 2016
100 000 €
5 556 EUR/m² -29,1% 2016
141 000 €
5 640 EUR/m² -69,3% 2015
460 000 €
3 239 EUR/m² +113,0% 2014
216 000 €
6 171 EUR/m² -49,5% 2014
427 500 €
7 634 EUR/m² +175,8% 2014
155 000 €
7 381 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3341)
Services publics1202 · 13 m
Santé927 · 27 m
Commerces557 · 43 m
Transports354 · 43 m
Tourisme118 · 47 m
Enseignement102 · 153 m
Sport/Loisirs81 · 84 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Gabriel Fauré153 m · Public
Collège
Collège Gabriel Fauré153 m · Public
Lycée
LP Gaston Bachelard227 m · Public
Ecole
E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret243 m · Public
Ecole
E.E.PU AUGUSTE PERRET 9 rue Auguste Perret243 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 13
Aucun permis de construire récent dans cette commune