UN APPARTEMENT 1 pièce — 159 000 €
121 AV D ITALIE 75013 PARIS 13
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle DT11
Contenance2 896 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047853. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maison Blanche 3
Revenus
23 530 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
35%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER28
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Arrêts les plus proches
av. d'ItalieTransilien;TER;RER58 m
av. d'ItalieTransilien;TER;RER63 m
Maison BlancheTransilien;TER;RER75 m
r. TagoreTransilien;TER;RER83 m
Maison BlancheTransilien;TER;RER88 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
643 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
644 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
649 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
0,0% évolution globale
351 573 €prix moyen
2025
20 000 €
667 EUR/m² -92,3% 2025
260 000 €
7 429 EUR/m² +63,5% 2025
159 000 €
7 571 EUR/m² +1 225,0% Vente actuelle 2025
12 000 €
-97,3% 2025
444 000 €
7 655 EUR/m² +53,6% 2025
289 000 €
8 257 EUR/m² -47,9% 2025
555 000 €
9 569 EUR/m² +3 864,3% 2025
14 000 €
-97,0% 2025
460 000 €
2 584 EUR/m² +135,9% 2025
195 000 €
10 833 EUR/m² +747,8% 2025
23 000 €
1 095 EUR/m² -91,0% 2025
255 000 €
8 500 EUR/m² -59,8% 2025
634 000 €
8 025 EUR/m² +51,0% 2025
420 000 €
7 241 EUR/m² -34,9% 2025
645 000 €
5 864 EUR/m² -27,7% 2025
892 700 €
7 763 EUR/m² +13,0% 2024
790 000 €
6 752 EUR/m² +7 081,8% 2024
11 000 €
-97,9% 2024
531 388 €
9 662 EUR/m² +80,1% 2024
295 000 €
8 676 EUR/m² -62,4% 2024
785 000 €
6 653 EUR/m² -0,9% 2024
792 000 €
5 617 EUR/m² +5 362,1% 2024
14 500 €
-97,1% 2024
502 000 €
8 655 EUR/m² +3 485,7% 2023
14 000 €
-95,7% 2023
327 650 €
10 922 EUR/m² +1 947,8% 2023
16 000 €
-97,9% 2023
760 000 €
6 496 EUR/m² +3 700,0% 2023
20 000 €
-97,8% 2023
925 000 €
8 114 EUR/m² +13,4% 2023
816 000 €
6 915 EUR/m² +509,0% 2022
134 000 €
1 126 EUR/m² -69,5% 2022
440 000 €
7 586 EUR/m² +17,3% 2022
375 000 €
10 417 EUR/m² +20,2% 2022
312 000 €
8 914 EUR/m² -68,8% 2022
1 000 000 €
8 547 EUR/m² +86,2% 2022
537 000 €
9 102 EUR/m² +41,3% 2022
380 000 €
6 552 EUR/m² +30,9% 2022
290 300 €
2 481 EUR/m² +1 427,9% 2022
19 000 €
-96,0% 2022
476 000 €
7 933 EUR/m² +10,7% 2022
430 000 €
7 049 EUR/m² +21 400,0% 2022
2 000 €
95 EUR/m² -83,3% 2022
12 000 €
343 EUR/m² -40,0% 2022
20 000 €
+17,6% 2021
17 000 €
-96,2% 2021
450 000 €
7 759 EUR/m² -41,8% 2021
773 100 €
8 785 EUR/m² +5 422,1% 2021
14 000 €
-30,0% 2021
20 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3183)
Services publics1155 · 36 m
Santé884 · 36 m
Commerces518 · 53 m
Transports340 · 36 m
Tourisme111 · 53 m
Enseignement96 · 137 m
Sport/Loisirs79 · 112 m
Écoles (10)
Lycée
LP Gaston Bachelard137 m · Public
Ecole
E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu250 m · Public
Collège
Collège Gabriel Fauré275 m · Public
Lycée
Lycée Gabriel Fauré275 m · Public
Ecole
E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret321 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 13
Aucun permis de construire récent dans cette commune