Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 500 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain140 m²

Prix/m²3 870 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE160

Contenance140 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058927. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 618 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courzieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courzieu (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,413,3 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,212,8 EUR/m²

2,98%

Loyer estimé : 480 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courzieu

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain04/05/2001 - 05/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

105 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

120 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

125 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

307 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

491 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+176,4% évolution globale

165 129 €prix moyen

2025

198 100 €

2 476 EUR/m² +2,4%

2025

193 500 €

3 870 EUR/m² -0,8% Vente actuelle

2022

195 000 €

1 681 EUR/m² +3,9%

2021

187 700 €

3 754 EUR/m² +22,2%

2020

153 600 €

1 920 EUR/m² -2,8%

2018

158 000 €

3 160 EUR/m² +125,7%

2016

70 000 €

1 400 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 2p

199 000 €

3 618 EUR/m²126 m2025

3 583 EUR/m²186 m2025

40 m²

Services à proximité

Équipements (26)

Services publics12 · 23 m

Sport/Loisirs9 · 150 m

Commerces2 · 145 m

Enseignement1 · 120 m

Santé1 · 144 m

Transports1 · 949 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jacques Prévert360 m · Public

Permis de construire Commune de COURZIEU

34permis récents

48logements autorisés

2 624 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement134 m²1

Declaration prealable janv. 2024

2 logements1

Permis de construire janv. 2023

1 logement181 m²1