UNE MAISON 2 pièces — 143 300 €
5232 LE BOURG 69690 COURZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 300 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²3 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AE432
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092883. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 583 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courzieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Courzieu (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courzieu
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain04/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+158,3% évolution globale
92 570 €prix moyen
2025
155 000 €
534 EUR/m² +38,6% 2025
111 850 €
1 997 EUR/m² -21,9% 2025
143 300 €
3 583 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2025
140 000 €
2 188 EUR/m² -5,4% 2023
148 000 €
1 184 EUR/m² +348,5% 2023
33 000 €
550 EUR/m² +3 299 900,0% 2022
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2020
143 265 €
1 726 EUR/m² +74,7% 2019
82 000 €
2 050 EUR/m² +64,0% 2019
50 000 €
1 250 EUR/m² -28,6% 2018
70 000 €
843 EUR/m² +4,5% 2015
67 000 €
905 EUR/m² +11,7% 2014
60 000 €
333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics11 · 50 m
Sport/Loisirs9 · 52 m
Commerces2 · 25 m
Enseignement1 · 71 m
Santé1 · 131 m
Transports1 · 929 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert543 m · Public
Permis de construire Commune de COURZIEU
34permis récents
48logements autorisés
2 624 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
5
1 logement134 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement181 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement134 m²1