UNE MAISON 2 pièces — 164 000 €

710 RUE JULES LEMOINE 76740 FONTAINE-LE-DUN
Vendu le 10 novembre 2025
2 877 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 813 m²
Prix/m²2 877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B454
Contenance1 813 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro454

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058698. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 877 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontaine-le-Dun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
42%Locataires
15%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
5%Cadres
Population active383
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontaine-le-Dun (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 539 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaine-le-Dun

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 27/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 22/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Centre (Edouard Loisel)Nomad Car (Région Normandie)600 m
Centre (Edouard Loisel)Nomad Car (Région Normandie)606 m
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)913 m
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)952 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
164 000 €prix moyen
2025
164 000 €
2 877 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
164 000 €
2 877 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
269 000 €
5 380 EUR/m²448 m2025
50 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
109 000 €
1 730 EUR/m²1.0 km2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (33)

Services publics13 · 328 m
Santé10 · 660 m
Commerces5 · 426 m
Sport/Loisirs3 · 649 m
Enseignement2 · 687 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Pierre Giffard694 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Giffard710 m · Public

Permis de construire Commune de FONTAINE-LE-DUN

16permis récents
45logements autorisés
4 275 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
Permis de construire août 2023

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2020

1

1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2017

1

1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2017

1

1 logement75 m²1