Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 109 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain418 m²

Prix/m²1 730 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

189 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC198

Contenance316 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213857. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 164 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontaine-le-Dun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

885 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

42%Locataires

15%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Fontaine-le-Dun (2025)

11,4 EUR/m²/mois

8,814,8 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,511,8 EUR/m²

6,55%

Loyer estimé : 595 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaine-le-Dun

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 27/04/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 22/01/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Centre (Edouard Loisel)Nomad Car (Région Normandie)688 m

Centre (Edouard Loisel)Nomad Car (Région Normandie)695 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

506 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+70,3% évolution globale

104 333 €prix moyen

2025

109 000 €

1 730 EUR/m² -22,1% Vente actuelle

2024

140 000 €

1 609 EUR/m² +118,8%

2020

64 000 €

1 016 EUR/m²

Biens comparables

2 877 EUR/m²1.0 km2025

2 164 EUR/m²262 m2025

73 m²

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics14 · 98 m

Santé10 · 500 m

Commerces5 · 627 m

Sport/Loisirs3 · 401 m

Enseignement2 · 388 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Pierre Giffard574 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Pierre Giffard597 m · Public

Permis de construire Commune de FONTAINE-LE-DUN

16permis récents

45logements autorisés

4 275 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2023

1 logement116 m²1

Permis de construire juin 2020

1 logement144 m²1

Permis de construire nov. 2017

1 logement101 m²1

Permis de construire mars 2017

1 logement75 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 109 000 €