UNE MAISON 2 pièces — 269 000 €
283 RUE DES TISSERANDS 76740 SAINT-PIERRE-LE-VIGER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain911 m²
Prix/m²5 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle B441
Contenance911 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro441
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198364. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 380 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-le-Viger
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-le-Viger (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,00%
Loyer estimé : 449 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-le-Viger
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain21/06/2012 - 21/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 22/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)477 m
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)511 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+42,5% évolution globale
249 550 €prix moyen
2025
269 000 €
5 380 EUR/m² -7,5% Vente actuelle 2022
290 850 €
5 817 EUR/m² +54,1% 2014
188 800 €
3 776 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (4)
Services publics3 · 754 m
Commerces1 · 873 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Pierre Giffard1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Giffard1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-LE-VIGER
2permis récents
2logements autorisés
179 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2015
1
1 logement74 m²1