UNE MAISON 4 pièces — 204 500 €
10 A LOT LE MOULIN 84270 VEDENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 500 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO29
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058679. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
22 290 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ved�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vedène
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
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Joliot CurieZOU ! Scolaire722 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,2% évolution globale
220 015 €prix moyen
2025
204 500 €
2 435 EUR/m² -13,2% Vente actuelle 2018
235 530 €
2 676 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Les Jardins895 m · Public
Permis de construire Commune de VEDENE
468permis récents
1 469logements autorisés
114 194 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
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1
28 logements1 727 m²1
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1
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1
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Permis de construire sept. 2025
5
1 logement119 m²1