UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
216 RUE DE MERVILLE 59190 HAZEBROUCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain428 m²
Prix/m²1 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DB245
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionDB
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058470. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 672 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hazebrouck 10
Revenus
20 210 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Hazebrouck (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hazebrouck
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Inglard31
RHDF-59-P19
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,7% évolution globale
145 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 604 EUR/m² +41,7% Vente actuelle 2022
120 000 €
1 132 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Hazebrouck372 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Wormhout372 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Bailleul372 m ·
Médico-social
IME Les Lurons - Association Les Papillons Blancs d'HAZEBROUCK555 m · Privé
Permis de construire Commune de HAZEBROUCK
361permis récents
1 583logements autorisés
122 880 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
80 logements5 533 m²1