UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

34 RUE DE SOIGNIES 59190 HAZEBROUCK
Vendu le 02 juin 2025
1 376 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²1 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 283 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle DB540
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionDB
Numéro540

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825004. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hazebrouck 10

Revenus

20 210 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 147
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hazebrouck (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
2491 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
1014 observations
📈Rendement locatif brut
8,00%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hazebrouck

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Inglard27
RHDF-59-P18

Arrêts les plus proches

HAZEBROUCK - Four à ChauxRHDF-59-P1315 m
HAZEBROUCK - Four à ChauxRHDF-59-P1318 m
HAZEBROUCK - Four à ChauxRHDF-59-P1325 m
HAZEBROUCK - MASSIET DU BIESTInglard333 m
HAZEBROUCK - MASSIET DU BIESTInglard333 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 376 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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97%
UNE MAISON · 5p
158 200 €
1 438 EUR/m²418 m2025
110 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 376 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Bailleul632 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Wormhout632 m ·

Permis de construire Commune de HAZEBROUCK

361permis récents
1 583logements autorisés
122 880 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

5

2 logements70 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

80 logements5 533 m²1