UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
60 BD DE VERDUN 59220 DENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain461 m²
Prix/m²866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW36
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058253. Sources et méthode
Contexte du quartier
866 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg du Château
Revenus
15 000 EUR Revenu médian annuel
42,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 656 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
46%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Denain (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,04%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denain
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 430
RHDF-59-P3A8
Arrêts les plus proches
DENAIN - Pont de l'EnclosRHDF-59-P3A105 m
DENAIN - Pont de l'EnclosRHDF-59-P3A122 m
DENAIN - Saint PéRHDF-59-P3A368 m
DENAIN - Saint PéRHDF-59-P3A368 m
SAINT PETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4369 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D955Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D955Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+205,6% évolution globale
73 000 €prix moyen
2025
110 000 €
866 EUR/m² +205,6% Vente actuelle 2022
36 000 €
529 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DENAIN
210permis récents
823logements autorisés
54 623 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement152 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1 logement78 m²1
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1 logement93 m²1
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