UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
59 RUE DES BLEUETS 59220 DENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain253 m²
Prix/m²631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AW180
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715868. Sources et méthode
Contexte du quartier
799 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg du Château
Revenus
15 000 EUR Revenu médian annuel
42,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 656 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
46%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Denain (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,16%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denain
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 419
RHDF-59-P3A7
Arrêts les plus proches
DENAIN - Pont de l'EnclosRHDF-59-P3A73 m
DENAIN - Pont de l'EnclosRHDF-59-P3A76 m
PONT DE L'ENCLOSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4283 m
PONT DE L'ENCLOSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4327 m
CITE MUSMEAUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4398 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-14,5% évolution globale
65 333 €prix moyen
2025
65 000 €
631 EUR/m² +18,2% Vente actuelle 2024
55 000 €
696 EUR/m² -27,6% 2021
76 000 €
974 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DENAIN
210permis récents
823logements autorisés
54 623 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement152 m²1
Permis de construire nov. 2025
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