UNE MAISON 5 pièces — 150 400 €
2 RUE CHARLES LUCAS 62430 SALLAUMINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 400 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain353 m²
Prix/m²1 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM557
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro557
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058139. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 649 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Nord-Ouest
Revenus
16 740 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
45%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sallaumines (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sallaumines
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités30
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TADAO30
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
315 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
283 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
483 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
559 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 400 €prix moyen
2025
150 400 €
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