UN APPARTEMENT 4 pièces — 370 000 €
17 ALL DES FRENES 38240 MEYLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV159
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057703. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 625 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités 3
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
58%Locataires
13%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Meylan (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,119,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meylan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise15
Mobilités M - Covoit Lignes +2
Arrêts les plus proches
Meylan, Les BéalièresM Réso - Métropole Grenobloise276 m
Meylan, Les BéalièresM Réso - Métropole Grenobloise276 m
Meylan, Inovallée - Vieux Chêne (dir. Grési/Grenoble)Mobilités M - Covoit Lignes +309 m
Meylan, Inovallée - Vieux Chêne (dir. Vizille)Mobilités M - Covoit Lignes +314 m
Meylan, Charlaix - MaupertuisM Réso - Métropole Grenobloise391 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+28,8% évolution globale
253 968 €prix moyen
2025
370 000 €
4 353 EUR/m² +172,1% Vente actuelle 2025
136 000 €
1 915 EUR/m² -50,7% 2022
276 000 €
3 781 EUR/m² +29,0% 2022
214 000 €
3 014 EUR/m² -28,5% 2021
299 250 €
4 099 EUR/m² -12,5% 2021
342 000 €
3 758 EUR/m² +59,1% 2020
215 000 €
2 312 EUR/m² -25,1% 2019
287 000 €
3 154 EUR/m² +1,8% 2019
282 008 €
3 318 EUR/m² +14,2% 2019
247 000 €
3 127 EUR/m² +28,3% 2019
192 500 €
2 601 EUR/m² -33,6% 2017
289 820 €
3 185 EUR/m² +18,3% 2017
245 000 €
1 678 EUR/m² -13,0% 2017
281 500 €
3 093 EUR/m² -10,6% 2017
314 950 €
4 314 EUR/m² +14,9% 2017
274 000 €
3 468 EUR/m² +8,2% 2017
253 150 €
3 468 EUR/m² +1 587,7% 2017
15 000 €
-94,2% 2015
257 765 €
3 263 EUR/m² -5,6% 2015
273 000 €
3 000 EUR/m² +16,2% 2014
235 000 €
3 219 EUR/m² -18,2% 2014
287 350 €
3 158 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MEYLAN
217permis récents
2 520logements autorisés
182 084 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
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Permis de construire juin 2025
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1 logement7 m²1