UN APPARTEMENT 4 pièces — 133 300 €
2 B CHE DES PRELES 38240 MEYLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 300 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ151
Contenance4 104 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907324. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -51,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités 2
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
57%Locataires
25%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Meylan (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,119,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,37%
Loyer estimé : 1 485 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meylan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise18
Mobilités M - Covoit Lignes +2
Arrêts les plus proches
Meylan, MalacherM Réso - Métropole Grenobloise215 m
Meylan, InovalléeM Réso - Métropole Grenobloise273 m
Meylan, MalacherM Réso - Métropole Grenobloise367 m
Meylan, MalacherM Réso - Métropole Grenobloise374 m
Meylan, Maison de la MusiqueM Réso - Métropole Grenobloise405 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+91,7% évolution globale
137 509 €prix moyen
2025
268 025 €
4 000 EUR/m² +101,1% 2025
133 300 €
1 389 EUR/m² -31,9% Vente actuelle 2024
195 850 €
3 997 EUR/m² +1,7% 2023
192 550 €
3 930 EUR/m² +20,3% 2021
160 000 €
3 019 EUR/m² +18,5% 2018
135 000 €
2 547 EUR/m² 0,0% 2018
135 000 €
2 500 EUR/m² +26 900,0% 2018
500 €
17 EUR/m² -97,1% 2017
17 000 €
-87,5% 2015
135 520 €
2 464 EUR/m² -3,1% 2015
139 850 €
2 854 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MEYLAN
217permis récents
2 520logements autorisés
182 084 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement7 m²1