UNE MAISON 3 pièces — 211 050 €
5 IMP MONLABEUR 17300 ROCHEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 050 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain131 m²
Prix/m²2 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD62
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057569. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand Breuil
Revenus
23 230 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Rochefort (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/10/1999 - 24/10/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)32
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
La ForêtR'bus (Rochefort Océan)146 m
La ForêtR'bus (Rochefort Océan)153 m
La ForêtR'bus (Rochefort Océan)159 m
8 Mai 1945R'bus (Rochefort Océan)226 m
8 Mai 1945R'bus (Rochefort Océan)258 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+101,0% évolution globale
158 025 €prix moyen
2025
211 050 €
2 345 EUR/m² +101,0% Vente actuelle 2015
105 000 €
1 094 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROCHEFORT
342permis récents
1 720logements autorisés
53 836 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
29 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1