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Vendu 73 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 698 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

166 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle AE11

Contenance710 m²

Préfixe837

SectionAE

Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057473. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 462 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -51,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Latécoère

Revenus

18 120 EUR Revenu médian annuel

33,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

8 310 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

10% Propriétaires

88%Locataires

12%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,6%Chômage

32%Cadres

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Loyers de référence Toulouse (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,217,5 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,517,4 EUR/m²

9,88%

Loyer estimé : 601 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat49

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Tisséo44

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

Six AvrilTisséo51 m

Six AvrilTisséo52 m

Six AvrilTisséo55 m

TahitiTisséo325 m

BuissonnetsTisséo329 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)