UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
1 RUE DARNAL 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle KW23
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionKW
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057322. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6
Revenus
28 810 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
73%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM41
Cars Régionaux 33 - Gironde9
Arrêts les plus proches
GambettaTBM150 m
GambettaTBM151 m
Pl. GambettaCars Régionaux 33 - Gironde158 m
GambettaTBM159 m
GambettaCars Régionaux 33 - Gironde163 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
233 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-75,0% évolution globale
675 106 €prix moyen
2025
110 000 €
4 583 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2025
275 000 €
3 873 EUR/m² +84,6% 2024
149 000 €
-7,2% 2024
160 500 €
3 821 EUR/m² -18,9% 2023
197 920 €
6 385 EUR/m² +79,9% 2022
110 000 €
6 111 EUR/m² -56,0% 2021
250 000 €
5 000 EUR/m² +4,7% 2021
238 700 €
4 774 EUR/m² +76,8% 2020
135 000 €
5 870 EUR/m² -27,0% 2020
185 000 €
3 246 EUR/m² -72,8% 2019
680 000 €
7 556 EUR/m² -92,4% 2017
9 000 000 €
4 630 EUR/m² +3 990,9% 2016
220 000 €
3 793 EUR/m² +168,3% 2015
82 000 €
3 727 EUR/m² -79,2% 2015
395 000 €
4 389 EUR/m² +295,0% 2015
100 000 €
4 167 EUR/m² -83,2% 2015
594 000 €
4 569 EUR/m² +642,5% 2015
80 000 €
3 200 EUR/m² -20,0% 2015
100 000 €
3 226 EUR/m² -77,3% 2014
440 000 €
3 894 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
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47 logements2 875 m²1
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5
1 logement22 m²1