UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 150 €
17 RUE FERNAND MARIN 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 150 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 916 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle KY99
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionKY
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298520. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 2
Revenus
24 310 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 352 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM43
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
Saint SeurinCars Régionaux 33 - Gironde65 m
Saint SeurinCars Régionaux 33 - Gironde65 m
Saint-SeurinTBM67 m
Gambetta MCKTBM106 m
Saint-SeurinTBM109 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
456 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+14,2% évolution globale
191 940 €prix moyen
2025
266 000 €
3 325 EUR/m² +104,4% 2025
130 150 €
5 916 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2023
118 000 €
6 211 EUR/m² -43,0% 2023
206 850 €
5 910 EUR/m² -4,2% 2022
216 000 €
2 700 EUR/m² -26,0% 2022
292 000 €
4 232 EUR/m² +41,7% 2022
206 000 €
5 421 EUR/m² +70,2% 2022
121 000 €
4 321 EUR/m² -24,4% 2021
160 000 €
3 478 EUR/m² +1 500,0% 2021
10 000 €
217 EUR/m² -97,7% 2021
433 800 €
6 573 EUR/m² +37,7% 2021
315 000 €
4 500 EUR/m² +79,4% 2019
175 574 €
6 753 EUR/m² -26,5% 2017
239 000 €
4 426 EUR/m² +71,9% 2016
139 000 €
5 346 EUR/m² +8 587,5% 2016
1 600 €
-99,3% 2015
233 000 €
3 698 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1