Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain164 m²

Prix/m²625 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

329 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle AS326

Contenance35 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056926. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 744 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -64,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ceyrat

Revenus

27 290 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 871 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

33%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ceyrat (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,615,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

7,914,8 EUR/m²

20,74%

Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ceyrat

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000

Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

T2C42

Arrêts les plus proches

WilsonT2C95 m

Jacques PrévertT2C96 m

Ceyrat WilsonT2C100 m

WilsonT2C104 m

Ceyrat Jacques PrévertT2C137 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

171 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+66,7% évolution globale

92 540 €prix moyen

2025

50 000 €

625 EUR/m² -69,5% Vente actuelle

2025

164 055 €

2 524 EUR/m² +1,6%

2019

161 500 €

2 485 EUR/m² +115,1%

2018

75 090 €

1 877 EUR/m² -19,4%

2017

93 200 €

2 741 EUR/m² +521,3%

2017

15 000 €

714 EUR/m² +50,0%

2016

10 000 €

500 EUR/m² -94,8%

2015

194 000 €

2 658 EUR/m² +46,4%

2015

132 550 €

2 247 EUR/m² +341,8%

2014

30 000 €

938 EUR/m²

Biens comparables

1 733 EUR/m²152 m2025

Services à proximité

Équipements (112)

Services publics36 · 28 m

Santé33 · 56 m

Sport/Loisirs19 · 72 m

Commerces15 · 42 m

Enseignement5 · 223 m

Transports3 · 80 m

Tourisme1 · 920 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Clément Bourdeix271 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire291 m · Public

Collège

Collège Henri Pourrat334 m · Public

Permis de construire Commune de CEYRAT

228permis récents

531logements autorisés

51 150 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement37 m²1