UNE MAISON 6 pièces — 299 990 €
2 ALL DES CHAILS 86440 MIGNE-AUXANCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 990 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 448 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK25
Contenance1 448 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056825. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 081 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Limbre-Moulinet
Revenus
25 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Mign�-Auxances (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Migné-Auxances
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)1
Arrêts les plus proches
Migné Les BoissesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)387 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
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