UNE MAISON 5 pièces — 256 000 €
5 RUE DES BLEUETS 86440 MIGNE-AUXANCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²2 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP227
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675736. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 095 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auxances
Revenus
24 450 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mign�-Auxances (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 150 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Migné-Auxances
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
458 m 🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
459 m 🚗
Nationale N147Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D757Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
256 000 €prix moyen
2025
256 000 €
2 081 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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