UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
9013 F RUE DE LA GALMANDERIE 86440 MIGNE-AUXANCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 288 m²
Prix/m²1 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI61
Contenance1 288 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754779. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 720 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Limbre-Moulinet
Revenus
25 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Mign�-Auxances (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 1 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Migné-Auxances
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)1
Arrêts les plus proches
Migné Les BoissesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)567 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 513 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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