UNE MAISON 3 pièces — 235 000 €
3 RUE SULLY PRUDHOMME 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain189 m²
Prix/m²2 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT190
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056687. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Las Cobas 2
Revenus
19 090 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
MeissonnierSankéo188 m
MeissonnierSankéo188 m
MeissonnierSankéo191 m
MeissonnierSankéo193 m
MeissonnierSankéo193 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D617ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-24,2% évolution globale
194 333 €prix moyen
2025
150 000 €
2 143 EUR/m² -36,2% 2025
235 000 €
2 798 EUR/m² +18,7% Vente actuelle 2019
198 000 €
2 357 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (550)
Services publics287 · 71 m
Santé134 · 180 m
Commerces77 · 273 m
Sport/Loisirs29 · 106 m
Enseignement16 · 425 m
Transports4 · 116 m
Tourisme3 · 866 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé La Salle Saint-Jean449 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Salle Saint Jean453 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre de Coubertin476 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Coubertin503 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Romain Rolland657 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1