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Vendu 44 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain57 m²

Prix/m²657 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

137 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle AC156

Contenance57 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056347. Sources et méthode

Contexte du quartier

657 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Réquista

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 961 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

22%Locataires

3%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence R�quista (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,39,9 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,710,2 EUR/m²

13,98%

Loyer estimé : 513 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Réquista

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse31/12/2022 - 30/03/2023

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

RÉQUISTA - Place P. Boissonnade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport163 m

RÉQUISTA - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport179 m

RÉQUISTA - Maison de retraite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport430 m