UNE MAISON 3 pièces — 96 200 €
10 RUE GEORGES GUYNEMER 62230 OUTREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 200 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain213 m²
Prix/m²1 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XD22
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionXD
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056286. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 963 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fraternité
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Outreau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Outreau
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Marineo47
RHDF-62-SCO3
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Roger SalengroMarineo263 m
Roger SalengroMarineo280 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Nationale N1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚗
Nationale N1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Nationale N1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 200 €prix moyen
2025
96 200 €
1 963 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de OUTREAU
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279logements autorisés
22 334 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
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5
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2
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