UNE MAISON 4 pièces — 566 300 €
23 IMP DUMONAL 74800 AMANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 566 300 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain319 m²
Prix/m²3 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1974
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1974
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056274. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 775 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amancy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Amancy (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
14,424,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 2 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amancy
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Départementale D1203Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
566 300 €prix moyen
2025
566 300 €
3 775 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
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Commerces20 · 404 m
Santé20 · 600 m
Sport/Loisirs15 · 464 m
Enseignement3 · 736 m
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Collège les Allobroges1.1 km · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Catholique du Foron LA ROCHE SUR FORON1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de AMANCY
115permis récents
631logements autorisés
49 145 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements556 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement106 m²1
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2
1 logement1
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1
1 logement98 m²1
Permis de construire janv. 2025
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1 logement167 m²1