UNE MAISON 3 pièces — 468 000 €
209 FG ST BERNARD 74800 LA ROCHE SUR FORON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 468 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 411 m²
Prix/m²3 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB882
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro882
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13494844. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 927 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 620 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Roche-sur-Foron (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,021,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 2 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roche-sur-Foron
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 28/04/2015
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
La Roche-sur-ForonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault427 m
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La Roche-sur-ForonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault427 m
La Roche-sur-ForonBlaBlaCar Bus478 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
468 000 €prix moyen
2024
468 000 €
3 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (345)
Services publics149 · 95 m
Santé98 · 100 m
Commerces64 · 102 m
Sport/Loisirs18 · 239 m
Enseignement11 · 150 m
Tourisme4 · 241 m
Transports1 · 402 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON150 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON157 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Marie192 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Catholique du Foron LA ROCHE SUR FORON300 m · Privé
Collège
Collège les Allobroges482 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROCHE SUR FORON
242permis récents
1 300logements autorisés
93 138 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
33 logements1 788 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
6 logements1
Permis de construire août 2025
3
1 logement44 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1