UN APPARTEMENT 4 pièces — 270 000 €
27 RUE JEAN BONO 06320 CAP-D AIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB105
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056067. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 058 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cap-d'Ail
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
58%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cap-d'Ail (2025)
🏢Appartementbonne
31,5 EUR/m²/mois
21,346,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 1 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cap-d'Ail
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Compagnie des Autobus de Monaco28
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Zest1
Arrêts les plus proches
LiberteZOU ! Scolaire147 m
LiberteZOU ! Scolaire152 m
ATHANEECompagnie des Autobus de Monaco175 m
CimetiereZOU ! Proximité184 m
CIMETIERECompagnie des Autobus de Monaco192 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-5,8% évolution globale
195 714 €prix moyen
2025
245 000 €
8 448 EUR/m² +145,0% 2025
100 000 €
4 762 EUR/m² -41,2% 2025
170 000 €
5 313 EUR/m² +25,9% 2025
135 000 €
5 000 EUR/m² -50,0% 2025
270 000 €
4 500 EUR/m² +42,1% Vente actuelle 2025
190 000 €
6 552 EUR/m² -26,9% 2020
260 000 €
5 098 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics57 · 54 m
Santé20 · 42 m
Commerces9 · 79 m
Sport/Loisirs6 · 230 m
Tourisme2 · 17 m
Transports2 · 68 m
Enseignement1 · 697 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Malraux667 m · Public
Ecole
Ecole primaire Doumer997 m · Public
Permis de construire Commune de CAP-D AIL
33permis récents
303logements autorisés
19 392 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement39 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement469 m²1
Declaration prealable oct. 2024
4
9 logements1
Permis de construire mai 2024
1
25 logements1 243 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
10 logements879 m²1