UNE MAISON 6 pièces — 300 000 €

8 RUE JACQUES GROSLOT BAILLI ORL 45000 ORLEANS
Vendu le 23 avril 2025
2 273 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain841 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC559
Contenance841 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro559

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055226. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Blossières-Mairie

Revenus

15 950 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
79%Locataires
64%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,2%Chômage
5%Cadres
Population active1 499
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orl�ans (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
27399 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
1892 observations
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 1 513 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orléans

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
TAO (Orléans)15
Résatao Orl10

Arrêts les plus proches

BlossièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4197 m
BlossièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4197 m
BlossièresTAO (Orléans)97 m
BlossièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41103 m
BlossièresTAO (Orléans)103 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+116,2% évolution globale
222 182 €prix moyen
2025
300 000 €
2 273 EUR/m² -4,8% Vente actuelle
2021
315 000 €
2 386 EUR/m² +110,0%
2020
150 000 €
1 579 EUR/m² -27,6%
2018
207 141 €
1 644 EUR/m² +49,3%
2016
138 770 €
5 551 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
334 240 €
2 321 EUR/m²435 m2025
144 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 6p
300 000 €
2 273 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 6p
148 000 €
1 194 EUR/m²997 m2025
124 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (348)

Services publics159 · 49 m
Santé93 · 71 m
Commerces48 · 87 m
Sport/Loisirs20 · 49 m
Transports14 · 218 m
Enseignement10 · 166 m
Tourisme4 · 249 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Jean Mermoz118 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Consolation154 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Bastié/Boucher168 m · Public
Collège
Collège Jean Pelletier432 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Aydes565 m · Public

Permis de construire Commune de ORLEANS

890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

18 logements1
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2

1 logement1
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3

1 logement10 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1